Агентство недвижимости Ваш Дом

Недвижимость Ростова-на-Дону для жизни и работы!

1 квартира студия в доме Бизнес Класса

Жилой комплекс «Бизнес –класса». Жилой дом представляет собой монолитно - кирпичное 20-ти этажное здание, состоящее из одного подъезда, с несущими конструкциями из монолитного железобетона с подвалом, техническим этажом, магазином непродовольственных товаров на первом этаже общей площадью.

 Всего в доме 247 квартир, из которых 190 - однокомнатных, 38 - двухкомнатных, 19 - трехкомнатных. В доме предусмотрена подземная парковка на 49 машиномест.

Дом оборудован:

- двумя лифтами фирмы Otis вместимостью 13 человек каждый;

- системой пожарной безопасности и пожаротушения;   

- системой инженерного обеспечения;

- элементами для обеспечения доступа инвалидов;

- насосными станциями для обеспечения надлежащего напора воды;

- помещением для консьержа на 1 этаже.

- огороженная закрытая территория,

- служба охраны;

- детская площадка на территории комплекса;

 Площади квартир :

1-к 34,9 кв.м — 47,1 м2

2-к 61,0 кв.м — 63,3 м2

3-к 72,0 м2

 Дом  подключен ко всем инженерным системам, в том числе: Системе электроснабжения, системе водоснабжения, системе водоотведения, сетям связи. Квартиры сдаются в черновой отделке - Установлены металлические входные двери и металлопластиковые окна. Выполнена подводка водопровода и канализации, первичная разводка электропроводов. Отделка всех квартир выполняется в объеме «стройварианта» без штукатурки стен. Полы – стяжка. Отделка данных помещений выполняется собственниками квартир и непродовольственного магазина. Так же возможна отделка любой сложности силами застройщика за дополнительную плату.

Территория дома будет огорожена забором и на ней оборудованы детские игровые площадки и установлены уличные фонари, есть спортплощадки, газоны и зеленые насаждения, а так же прогулочная зона для отдыха. Все квартиры будут оборудованы специальными кронштейнами для монтажа наружных блоков Сплит - систем.

Отделка фасадов: облицовка цоколя – клинкерная фасадная плитка с рустированной поверхностью. Облицовка стен 1 – 20 этажа – Кирпич керамический. Отделка черновая, так же возможна отделка любой сложности силами застройщика за дополнительную плату. Отделка стен и перегородок - затирка железобетонных поверхностей, шпатлевка газобетонных блоков, штукатурка кирпичных поверхностей, грунтовка, окраска водоэмульсионной краской. Отделка потолков мест общего пользования - частично окраска водоэмульсионной краской, частично реечные подвесные потолки из негорючих материалов. Отделка потолков технических помещений и помещений пространств для прокладки инженерных коммуникаций - окраска водоэмульсионной краской. Полы мест общего пользования - из керамогранитной плитки.

ЖК строится в Чкаловском районе Первомайского района города на ул. Киргизской, пер.Сальский  В округе в основном дома частного сектора. Рядом находятся почтовое отделение, школа №84, детские сады, аптека и фитнес – центр, рынок "Спектр", салон красоты "Титул", отделение Сбербанка, библиотека им. Чуковского, ТД "Фигаро", супермаркет "Пятерочка", магазин цветов, стоматология, банкоматы ведущих банков, продуктовые и промтоварные магазины, автомойка, комиссионный магазин. Ближайшая остановка транспорта - площадь Чкалова. В шаговой доступности - парк "Осенний".Ближайший детский сад №186 находится в 800 метрах от комплекса.

 1)    Школы (- Школа №84 – Киргизская, 41; - Школа №24 – Обский, 7;- Школа №97 – Казахская, 89/4;- Школа №26 – Украинская, 26;- Школа №109 – Днепровский, 131г/1; - Школа №96 – Волкова, 6/2.)

2)    Рощи, лесопарки (- Парк Культуры и Отдыха «Осенний» на ул. Киргизская;- Парк «Дружба» на Евдокимова;- Парк «Дружба» на Волкова.)

3)    Аквапарки (- Аквапарк H2O — на ул.Михаила Нагибина представляет собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, саун и кафе;- Развлекательный комплекс «Аквапарк Осминожек» на Волкова. Включает в себя открытый аквапарк, зоопарк, шашлыковую поляну, ледовый каток и др.)

4)    Детские сады (- Частный д.с. «Аиша» - Сальский, 57;- Детский сад №10 «Соловушка» - Вятская, 105;- Детский сад №299 «Дружба» - Беломорский, 16;- Детский сад №186 – Обский 7/2.)

5)    Поликлиники, больницы (- БСМП – Бодрая, 88;- Поликлиника №10 – Вятская, 49/2;- Поликлиника №4 – Днепровского, 122/1;- Студенческая поликлиника – Казахская, 76;- Детская поликлиника №4 – Думенко, 5/1.)

 

Развитая инфраструктура :

1)   Бизнес-центры ( - Бизнес-центр "Поиск" на 50 Лет Ростсельмаша 1/52; - Бизнес-центр "Альфа" на 50 Лет Ростсельмаша 2/6; - Бизнес-центр "Форум2" на 50 Лет Ростсельмаша 2-6/22. );

2)   Банки, банкоматы (- Сбербанк: Киргизская, 38в; Белорусская 107, Вятская, 41/1; Космонавтов 2/2; - Альфабанк: Киргизская, 38а; - Центр-инвест: 50 Лет Ростсельмаша, 1/52; - Банк Возрождение: Тролейбусная, 24/2в; - Абсолют: Космонавтов,7. )

3)   Комплекс "Белладжио" (Парк-отель Bellagio на ул. 50 лет Ростсельмаша. На территории расположены: рестораны, конференц-зал, бассейны и бани. Большой выбор комфортабельных номеров различных категорий от Business Classic до Royal Appartment. Круглосуточный сервис, высокий уровень обслуживания и доступные цены.)

4)   Парковки -В шаговой доступности выделена парковка более на 200 машиномест для жителей Сармат Тауэр

5)   Фитнес-центры, теннис (  теннис, - Фитнес-центр «PROфитнес» на Киргизской; - «Физкульт» на Нагибина ТРЦ Горизонт; - «Спорт-Сити» на Комарова и Лелюшенко; - Фитнес-студия «Позитив» на Вятской; - Фитнес-клуб «На Вираже» на Фурмановской.)

6)   Кафе, рестораны (- Ресторанно-гостиничный комплекс «Вантель» - 50 Лет Ростсельмаша, 2в; - Кафе «Территория еды» - 50 Лет Ростсельмаша, 1/52 (бизнес-центр «Поиск»); - Кафе-бар «Оазис» - Вятская, 49а;,- Кафе-шашлычная «Dilif» - Казахская, 13; - Котокафе «Лапы и хвост» - ТЦ «Горизонт».)

  

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 100 метрах от жилого комплекса.

 Маршруты транспорта:

№94 ГПЗ-10 - Сельмаш

 №170 Сельмаш - с/т Гайдары

№19 бульвар Комарова д.10 - пл. Карла Маркса

№29 Ближние сады - Главный ж/д вокзал

№30 Аквапарк - Сельмаш

№94 ГПЗ-10 - Сельмаш

 

Приобрести квартиру в данном доме можно с использованием ипотеки,материнского сертификата или под военную ипотеку. Выгодное вложение средств и покупка квартиры с использование ипотеки с господдержкой от 11% годовых. Оформление по двум документам. Оставьте заявку на консультацию специалиста по ипотеке прямо сейчас!

Расположение

Местоположение: Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Чкаловский, ул. Казахская, 40

Информация о квартире и доме

Количество комнат:1
Общая площадь, м²:35.0
Жилая площадь, м²:14.0
Площадь кухни, м²:9.0
Площадь комнат, м²:14
Свободная планировка:да
Тип комнат:смежные
Этаж:14
Наличие балкона:лоджия
Ремонт:без ремонта
Окна:пластиковые стеклопакеты
Количество санузлов:1
Тип санузла:совмещенный
Тип дома:кирпичный
Год постройки:2018
Перекрытия:ж/б
Количество этажей:20
Лифтпассажирский и грузовой
Наличие парковки:охраняемая парковка

Цена

1 582 200 руб. ( ~ 45 200 руб./кв.м.)
Объект находится в собственности: менее 3-х лет
Возможность ипотекида
1 582 200 руб.
26 752 $ или 22 777 €

Васильева Анастасия Викторовна

8(928)-226-95-34

ID объекта: 348610
Просмотры: 447

Похожие объекты

О С Т А В И Т Ь


З А Я В К У
заказать обратный звонок
оставить заявку