Агентство недвижимости Ваш Дом

Недвижимость Ростова-на-Дону для жизни и работы!

Дом 140 кв.м,с участком 3 сот. Каменка

Предлагаем купить Дом с земельным участком в черте города Ростова-на-Дону.
Дом расположен в Октябрьском района, вблизи микрорайона Каменка по улицам Вавилова 71/1, улица Парадная и переулок Строевой.
Остановка «Неклиновская улица».

Северная часть города, район СЖМ — удобное расположение, в шаговой доступности остановочный комплекс, возможность добираться одним маршрутом в Центр, на СЖМ, на Каменку и на Западный. Транспорт ходит часто. Рядом магазины, также недалеко Окей и Ашан.

Отличное предложение для желающих сменить шумную квартиру на тихий и уютный частный дом, не покидая при этом города.

Дом 2-х этажный, общей площадью 140 кв.м., на земельном участке 3 сотки.

Участок: Участок ровный, угловой – выход на две улицы, ограждён по фасаду забором на армированном ленточном фундаменте . Забор выложен из кирпича с колонами в 2 кирпича, а затем оштукатурен и покрашен в 2 слоя, ворота шириной 3м и калитка шириной 1м из металла толщиной 3мм. Забор по меже с соседями выполнен на металлических забетонированных стойках из металлопрофиля.
Дом в состоянии стройварианта. Два полноценных этажа. Потолки 3 м. Есть подвальное помещение и возможность достроить 3й уровень . На первом этаже выход на террасу, выполнено панорамное остекление. На втором этаже есть балкон.
Под частью дома устроено 2 подвальных помещения: первое – для технических нужд, второе – площадью 9 кв.м для хозяйственных нужд (прачечная, кладовая). Между этажами и в подвал – монолитная железобетонная лестница. Перегородки для влажных помещений на 1-ом этаже выложены из кирпича, остальные из газоблока. Крыша – металлочерепица, двухскатная из деревянных конструкций, утеплена пенопластом с обеспечением тепло и пароизоляции. На крыше установлены конструкции для снегозадержания и водоотведения. Высота крыши позволяет полноценно использовать и это помещение, для освещения имеется 2 окна. Окна и двери металлопластиковые энергосберегающие фирмы LG. Двустворчатые двери из салона ведут на террасу площадью около 20 кв.м, а с террасы по бетонной лестнице можно спуститься в сад
Планировка участка позволяет организовать 3-4 парковочных места для автомобилей и зеленую садовую зону для отдыха.
Коммуникации: Питьевая вода в доме, установлен счетчик холодной воды и сделана разводка пластиковыми трубами холодной и горячей воды в подвале и по первому этажу. Во дворе расположена сливная яма объемом 9 куб.м., к которой подключена канализация. Она разведена по первому этажу и по подвалу.
На второй этаж ведет стояк, но разводка на втором этаже не произведена, выведен вентиляционный стояк в трубу на крышу. Электричество через счетчик заведено в шкаф управления в дом, выполнено медным проводом. Разводка сделана по подвалам и первому этажу по евростандарту.
На второй этаж - до шкафа управления. Во дворе произведена разводка освещения на каждый столб кирпичного забора и для уличного освещения на столбы калитки и ворот, управление освещением осуществляется в доме. Газ в доме.
Дом оснащен двухконтурным настенный газовым котлом. Отепление не разведено. На теплые полы имеются шкафы управления на каждый этаж, трубопроводы. К воротам и калитке от дома проложены дополнительные кабели для устройства домофона, автоматического открывания ворот и видеонаблюдения.
Уникальный вариант, продажа от собственника!
Остались вопросы - Звоните 8928-279-70-73 Елена

Расположение

Местоположение: Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Каменка, Строевой пер., 12

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 140.0
Жилая площадь, м²: 80.0
Площадь кухни, м²: 15.0
Количество этажей: 2
Год постройки: 2013
Есть мансарда
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 3.0
Ограждение земельного участка:
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Ремонт: без ремонта
Окна: пластиковые стеклопакеты
Входная дверь: железная
Мебель: без мебели
Телефон: есть возможность подключения
Интернет: есть возможность подключения
Плита: газовая

Коммуникации

Электроснабжение: Заявка не подана, возможность электроснабжения участка есть
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Отопление: газовый котел
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: есть
Телефон: есть возможность подключения
Интернет: есть возможность подключения

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
  Уникальное предложение

Территория

Участок является частью: собственной территории
Рельеф местности: ровный
Есть:лиственные деревья, плодовые деревья, клумбы, кусты, газон

Цена

3 100 000 руб.
3 100 000 руб.
52 322 $ или 44 507 €

Мария Леонидовна

8-918-543-78-05

ID объекта: 230568
Просмотры: 1153

Похожие объекты

О С Т А В И Т Ь


З А Я В К У
заказать обратный звонок
оставить заявку